 Registo de propriedade
Após a escritura e com fotocópia autenticada da mesma, o comprador pode então efectuar na Conservatória o registo definitivo do imóvel em seu nome.
Custos:
Sisa - A Sisa é calculada nos seguintes termos:
- Terrenos rústicos - 8% do valor da compra
- Lotes - 10% do valor da compra
- Prédios não habitacionais (comércio, serviços, armazéns, etc.) - 10%
- Habitação - Até € 55.000: Isento; De € 55.100 até € 160.000: taxa crescente a calcular caso a caso; Acima de € 160.000: +10% Imposto de Sisa.
Se o imóvel a comprar não pertence a uma offshore, então o imposto mais caro a pagar será a Sisa, que normalmente ronda os 10% se o valor da escritura do imóvel for de € 160.000.
Outros custos:
- Emolumentos de Notário - cerca de 1,25% do valor da escritura
- Custos de Registo - cerca de 0,75% do valor da escritura
- Custos legais - normalmente cerca de 1,5%, podendo ser também entre os 1% e 3% do valor da escritura, dependendo da complexidade do processo e do advogado ou empresa escolhida para representar o comprador.
|
